abhadiamonds.com
Hogy fogják beszedni? Lefoglalják a lakást, vagy az ingóságaimat? Vagy ilyenkor mit tesznek? Soha nem volt tartozásom, és most a gyerek miatt megterhelik a lakást. A konkrét ügy adatainak hiányában általában elmondható, hogy az adott adós nevén álló ingatlan illetőség kerül csupán megterhelésre jelzálogjog vagy végrehajtási jog stb. teherrel. Ez végső soron azt jelenti, hogy például az 1 / 4-ed lakóingatlan, amely az Ön haszonélvezeti jogával is terhelt végrehajtás tárgyát képezheti. Ha például a banki szerződés vételi jogot is tartalmaz, akkor a bank osztatlan közös tulajdonba bejöhet az ingatlan 1 / 4 –ére. Ha ilyen nincs, az árverési vevő lehet a tulajdonostárs. Megjegyzem, ha árverésre kerül sor az 1 / 4-ed terhelt tulajdonrészt Önök is megvásárolhatják. Általában 3. személy vevő hiányában az ilyen árverések eredménytelenek. Jelenleg 8/10-es tulajdonomban van a családi házam, a fiaim 2/10-es tulajdona mellett, haszonélvezeti jogommal terhelten. A fiaimmal 3 éve nincs kapcsolatom. Szeretném eladni az ingatlant, de a fiaim folyamatosan meggátolják.
Az egyik tulajdonos tulajdoni hányada 51%, a másiké 26%, így ezek szerint leszavazhatnak, ha én nem is szeretnék változtatni. Az alapító okiratban szerepel, hogy az alapító okirat csak az összes tulajdonostárs hozzájárulásával módosítható (a társasházi törvényben foglalt kivételekkel), ezért gondoltam, hogy az én hozzájárulásom is szükséges. 2019. 01. 20:41 Csak nem erre az esetre! 2019. 30. 20:40 Úgy van. Szerintem. Csak tudod, ami jogi kérdésekben "szerintem" van, az általában komoly súllyal bír. 2019. 20:28 Csak szerinted! 2019. 29. 10:08 2019. 28. 22:27 Az összes tulajdoni hányad egyszerü többsége, és szmsz módositás! Nem mindegy! 2019. 16:46 Köszönöm szépen a választ.
A törvény eljárási szabályokat tartalmaz az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként szereplő beazonosítatlan személyek ingatlanügyi hatóság általi beazonosítására is, így végre e területek is bekerülhetnek a gazdasági körforgásba. A most elfogadott rendelkezések megegyeznek a NAK "Erősödő agrár- és élelmiszergazdaság, jólétben gyarapodó vidék"című kiadványában tett javaslatokkal, így a kamara üdvözli az elfogadott jogszabályt. Az eljárásokra vonatkozó végrehajtási szabályok a közeljövőben készülnek el. Ezután a NAK – az Agrárminisztériummal együttműködve – a szabályok részletes ismertetését tartalmazó kiadvány megjelenítését és országos tájékoztató rendezvények megtartását tervezi. Az elfogadott jogszabály szövege itt olvasható, annak Magyar Közlönyben történő kihirdetése a jövő héten várható. A főbb szabályokról készült rövid kamarai összefoglaló itt olvasható. / NAK
000 m2-nél kisebb területnagyságú (a továbbiakban: területi minimum). A javaslat 30. §-a szerint: "E törvény 2021. január 1 -jén lép hatályba. "
Édesanyám 10 évig élt élettársi kapcsolatban. 1/2 arányban van tulajdonjoga a volt élettársával vásárolt házból. A volt élettárs 12 éve lakik abban a házban és már a zárakat is lecseréltette, de eladni nem akarja a házat, fizetni pedig bar évek óta ígérgeti, de meg semmi nem történt. Mit lehet tenni jogi úton? Az ügyben nem az élettársi jogviszonynak hanem a tulajdonostársi közösségnek van relevanciája. Az osztatlan közös tulajdon megszüntetése lehetséges módozatai: egymástól megváltás, közös értékesítés és a vételár felosztása, társasház alapítás, bírósági per és végrehajtás. A többlet használatot folyató tulajdonostárstól a helyben szokásos mértékű bérleti díjat is igényelheti az ingatlant nem használó tulajdonostárs. A lányomnak ajándékoztam az ingatlanom 1/4-ét. Ez mellett tart a volt feleségemmel a vagyonmegosztási perünk. A per alatt teljesen tönkre ment a kapcsolatom a lányommal. Van-e esélyem az ajándékozást visszavonni, vagy ha nem, akkor van-e esélyem a maradék vagyonomból a lányom későbbi örökségét megakadályozni?
Fórum → ingatlanügyek régebbi elöl új hozzászólás bunette # e-mail 2019. 08. 05. 20:28 Kedves Fórumozók! A nagymamám otthonba került és szeretné, hogy mi eladjuk a házát, ami egy osztatlan közös tulajdonú telken van. A telken egy szomszéddal osztozik 60%(a mi javunkra):40% arányban. Az osztatlan közös telek természetesen kerítéssel két részre van választva, ez egy átjárhatatlan, 220 cm magas palakerítés, ami feltételezhetően engedélyek nélkül egyszerűen csak megépült egy régi díszkerítés nyomvonalán. A díszkerítés 100 cm maga, átjárható kerítés volt kiskapuval, tehát nem korlátozta a közös udvar használatát, sem pedig a vízórákhoz való hozzáférést. A jelenlegi természetesen mindezt korlátozza, a vízóra a tulajdonostárs területén található, csak akkor hozzáférhető, ha ő otthon van és beenged. Probléma továbbá a kerítéssel, hogy szerencsére a telek felén épült fel, így hiába rendelkezünk 60% tulajdonrésszel, a szomszéd pedig 40%-kal, a valóságban a telek felét kisajátította. Erről semmilyen papírral, megállapodással nem rendelkezik, csak egy fotóról a régi kerítésről, amit két tanú aláírt, hogy jó helyen van (történt mindez 15-20 éve).
Gyorsabb és egyszerűbb lesz az osztatlan közös tulajdon megszüntetése januártól - közölte Nagy István agrárminiszter hétfőn a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában. Pénteken ellenszavazat nélkül fogadta el az Országgyűlés az osztatlan közös tulajdon felszámolását segítő új jogszabályt, amely 2021. január 1-jén lép hatályba. Az agrárminiszter azt mondta, hogy januártól az osztatlan közös tulajdon felszámolásához nem kell minden tulajdonos beleegyezése, azt 50 százalék plusz egy ember kezdeményezésével is el lehet indítani. A folyamat gyorsaságát segíti, hogy nem kell földmérőt hívni, helyette egy informatikai program segítségével mérik ki a területeket - tette hozzá. Ismertette, hogy az új földrészleteknek szántó, rét, erdő esetén legalább egy hektárosnak, szőlő, gyümölcsös esetén minimum 3000 négyzetméteresnek, zárt kertek esetében pedig minimum 1500 négyzetméteresnek kell lennie. A törvény célja, hogy erősödjön a tulajdonosi szemlélet, mert azáltal a föld minősége, termőképessége is javítható, és így a magyar mezőgazdaság is versenyképesebbé válhat - mondta az agrárminiszter.
Nagy István beszélt arról is, hogy a sertéshús után a magyar zöldségekre, gyümölcsökre, juh, kecske és marha termékekre is kiterjesztik a megkülönböztető jelzést a tudatos vásárlás erősítéséért.